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租赁合同没有公证的情况有法律效应吗?

来源:125公证认证时间:2020-10-22

  关于租赁行为,相信大多数人都不会陌生,尤其是在外工作的人员,大多数都接触过租赁,因为在外工作,必然是需要租房子住的,而找到意向的房子后,就要与房东签订租赁合同。不少人都听说过租赁合同公证,并且,这些人认为办理公证后,合同才有法律效应。那么,租赁合同没有公证的情况有法律效应吗?


租赁合同没有公证的情况有法律效应吗?


  有法律效应吗?

  根据了解,租赁合同即使没有经过公证,依然是有法律效应的,因为当事人与房东签订的是租赁合同,而合同双方只要没有异议,签署了自己的姓名,那么合同就自动生效了。也就是说,只要双方在合同上自愿的签署了各自姓名,合同就是具备了法律效应的,无论是否公证。其实,公证并不是租赁合同生效的必要条件,在租赁合同方面,公证的作用,只是提高了法律效应,对双方的权益有了更多的保障。(点击查看:公证常见问题


  如何办理?

  申办租赁合同公证,需要当时双方共同到公证处申办,也就是出租人和承租人一起,因为合同并不是针对一方的,而是对双方都有约束,因此,就需要确定双方对合同都是没有异议的,因此需要双方到场办理。在办理时,双方需要携带各自的身份证件、租赁合同、合同中涉及房产的产权证明、如果已经缴纳租金或定金,还应出具相关证明。材料备齐后,直接到当地的公证处提出办理申请,然后按照公证员指导进行办理即可。


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